女方有樓　擔心分手無半層樓？

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不少情侶為買樓結婚感到頭痕，即使已置業也有苦惱。有港女呻男友無力買樓，擁有自置單位的她，不想男方在婚後遷入同住，認為居住環境會變擠迫，令生活質素下降。有家事調解員指，部分女生未嫁已擔心伴侶「分層樓」，甚至擬立婚前協議書。

有港女早年購入細單位自住，但男友無物業。早前男友成功求婚，建議婚後搬入其單位同住，但遭事主拒絕。「佢住我度我都唔想，只會更逼更加降低我生活環境質素。好似嫁咗仲衰過未嫁。」

有網民建議她婚後讓丈夫一起供樓，但事主擔心要在樓契加上老公名，明言「首期係我畀，又供了一段時間」，暗示這樣做很蝕底。她甚至想到，如兩人離婚便要跟對方分財產。

帖文指，「唔想賣咗自己嘅屋嚟做首期，第時佢要分層樓都唔知點算……佢畀幾萬蚊，就被佢逼賣樓，對分袋百幾萬咁點算？」

不少網民批評事以錢行先，事事計算，質問她有幾愛男友。另有過來人指，婚前已買樓，婚後丈夫搬入同住，生了小孩才細屋搬大屋，並用聯名供屋，又指月入高過丈夫，但不會計較。

行政人員婚配服務公司「緣來這麼近So Klose」總監Carolyn Chan指，曾有30歲多女生家住近千萬豪宅，男友任職投資銀行，女生明言要男生買一層與現居相若的單位才肯結婚，目的是保持婚前的生活水平。

「樓價咁貴，即使個男仔月入逾六萬元，也不易買層過千萬單位。男方直情說『咁貴都要我買，根本無為我着想』，結果交往三個月便分手。」

註冊家事調解員蔡綺文表示，近年多了女生在婚前查詢離婚財產分配問題。「例如自己有層樓，婚後丈夫搬入嚟住，離婚時是否需跟他平分層樓」。

她說，曾有位從事金融業、30歲出頭的女生已「上車」，但任職公務員的男友卻是無殼蝸牛，女方擔心萬一離婚要跟男生攤分物業，寧願同居便算。蔡坦言，如果感情基礎建基在財產上，「怕自己蝕底咗」，雙方欠缺信任，婚姻亦難以長久維繫。

外國流行訂立婚前協議書，讓新人預先議定如婚姻失敗時的財產分配。蔡綺文表示，本港尚未承認婚前協議書的法律地位，她認為如伴侶之間持有這種心態，是本末倒置。「婚前已想定邊啲係你，邊啲係我，如何走下去呢！」

大律師龔靜儀指，若婚姻已維持長時間，例如逾20年或已有子女，若夫婦離婚，法庭一般會將雙方財產視為家庭財產，分配起點是平分處理。「分配比例需視乎個案而定，例如未成年子女在離婚後跟哪一方，及兩人對家庭貢獻等。」

反之，如結婚只有兩、三年，家庭財產未必會平分。「假如女方可證明層樓的首期由她支付，獨自供樓一段時間，很大機會可取得大部分資產。」